売却と賃貸、それぞれのメリット・デメリットを解説しています！
カテゴリ：不動産売却動画 / 更新日付：2022/12/12 17:17 / 投稿日付：2022/12/12 17:17
お客さん：売ろうか貸そうか悩んでるんですけど、どうしたら良いですかね？
センチュリー21スプラウトエステート
カテゴリ：不動産売却動画 / 更新日付：2022/12/12 17:17 / 投稿日付：2022/12/12 17:17
売却と賃貸、それぞれのメリット・デメリットを解説しています。
お客さん：私、東京にマンションを持っているんですけど、もう2年間空き家になっているんですよ。
営業マン：それは、もったい無いですね。
お客さん：売ろうか貸そうか悩んでるんですけど、どうしたら良いですかね？
営業マン：はい、先ずは売却のメリットなんですけれども、
こちらは、まとまったキャッシュが入って来ますので、そちらを使って頂いて他の
運用をして頂けると言うのがメリットになります。
デメリットに関しては、強いて言うなら、
こちらは、まとまったキャッシュが入って来ますので、そちらを使って頂いて他の
運用をして頂けると言うのがメリットになります。
デメリットに関しては、強いて言うなら、
今後、大幅なインフレ等が起こった時に、あの時売らなければ良かったなぁと言う
後悔が有るかなって言う事ですかね。
お客さん：賃貸のメリットって何ですか？
後悔が有るかなって言う事ですかね。
お客さん：賃貸のメリットって何ですか？
営業マン：賃貸のメリットに関しては、大きくは定期的な収入が入って来る事ですね。
お客さん：デメリットは、どう言う所でしょうか？
営業マン：デメリットに関しては、先ず一つ目が、家賃滞納ですね。
お客さん：デメリットは、どう言う所でしょうか？
営業マン：デメリットに関しては、先ず一つ目が、家賃滞納ですね。
特にローンの支払いをされていらっしゃる方なんかに関しては、かなりの
リスクになると思います。
もう一つが、その室内での自殺であったりとか
孤独死なんかが起こってしまいますと
その資産が、大幅に価値が下がってしまうと言うリスクが有りますので、ここは大きな
リスクになると思います。
もう一つが、その室内での自殺であったりとか
孤独死なんかが起こってしまいますと
その資産が、大幅に価値が下がってしまうと言うリスクが有りますので、ここは大きな
デメリットかなと思います。
お客さん：じゃあ、売却しようかな。
営業マン：そうですね。
有難うございます。
お客さん：じゃあ、売却しようかな。
営業マン：そうですね。
有難うございます。
