売却と賃貸、それぞれのメリット・デメリットを解説しています!
カテゴリ:不動産売却動画 / 更新日付:2022/12/12 17:17 / 投稿日付:2022/12/12 17:17
お客さん:売ろうか貸そうか悩んでるんですけど、どうしたら良いですかね?
センチュリー21スプラウトエステート
カテゴリ:不動産売却動画 / 更新日付:2022/12/12 17:17 / 投稿日付:2022/12/12 17:17
売却と賃貸、それぞれのメリット・デメリットを解説しています。
お客さん:私、東京にマンションを持っているんですけど、もう2年間空き家になっているんですよ。
営業マン:それは、もったい無いですね。
お客さん:売ろうか貸そうか悩んでるんですけど、どうしたら良いですかね?
営業マン:はい、先ずは売却のメリットなんですけれども、
こちらは、まとまったキャッシュが入って来ますので、そちらを使って頂いて他の
運用をして頂けると言うのがメリットになります。
デメリットに関しては、強いて言うなら、
こちらは、まとまったキャッシュが入って来ますので、そちらを使って頂いて他の
運用をして頂けると言うのがメリットになります。
デメリットに関しては、強いて言うなら、
今後、大幅なインフレ等が起こった時に、あの時売らなければ良かったなぁと言う
後悔が有るかなって言う事ですかね。
お客さん:賃貸のメリットって何ですか?
後悔が有るかなって言う事ですかね。
お客さん:賃貸のメリットって何ですか?
営業マン:賃貸のメリットに関しては、大きくは定期的な収入が入って来る事ですね。
お客さん:デメリットは、どう言う所でしょうか?
営業マン:デメリットに関しては、先ず一つ目が、家賃滞納ですね。
お客さん:デメリットは、どう言う所でしょうか?
営業マン:デメリットに関しては、先ず一つ目が、家賃滞納ですね。
特にローンの支払いをされていらっしゃる方なんかに関しては、かなりの
リスクになると思います。
もう一つが、その室内での自殺であったりとか
孤独死なんかが起こってしまいますと
その資産が、大幅に価値が下がってしまうと言うリスクが有りますので、ここは大きな
リスクになると思います。
もう一つが、その室内での自殺であったりとか
孤独死なんかが起こってしまいますと
その資産が、大幅に価値が下がってしまうと言うリスクが有りますので、ここは大きな
デメリットかなと思います。
お客さん:じゃあ、売却しようかな。
営業マン:そうですね。
有難うございます。
お客さん:じゃあ、売却しようかな。
営業マン:そうですね。
有難うございます。