契約時に必要なもの
カテゴリ：不動産売却動画 / 更新日付：2022/12/18 18:14 / 投稿日付：2022/12/18 18:14
契約時に必要な物
お客さん：売主さんが契約の時に必要な物って何でしょうか？
営業マン：はい、先ずは買主に真の所有者で有る為の事を示す
権利書、もしくは登記識別情報が必要になります。
お客さん：権利書はよく聞くんですけども、登記識別情報って何ですか？
営業マン：どちらも所有者として登記されている事を示す情報ですけれども、
お客さん：他に必要な物って何ですか？
営業マン：保険証には顔写真が無いので、免許証・パスポートの様な顔写真が有る物が必要です。
お客さん：その両方が無い場合はどうでしょうか？
営業マン：契約書に貼付して頂く印紙の印紙代と、仲介手数料が必要になるんですけれども、買主様から
カテゴリ：不動産売却動画 / 更新日付：2022/12/18 18:14 / 投稿日付：2022/12/18 18:14
契約時に必要な物
営業マン：はい、先ずは買主に真の所有者で有る為の事を示す
権利書、もしくは登記識別情報が必要になります。
お客さん：権利書はよく聞くんですけども、登記識別情報って何ですか？
営業マン：どちらも所有者として登記されている事を示す情報ですけれども、
2005年より制度改正がありまして、順次、権利書から登記識別情報になっております。
お客さん：他に必要な物って何ですか？
営業マン：はい、身分証明書が必要になります。
お客さん：身分証って保険証でも良いのですか？
お客さん：身分証って保険証でも良いのですか？
営業マン：保険証には顔写真が無いので、免許証・パスポートの様な顔写真が有る物が必要です。
お客さん：その両方が無い場合はどうでしょうか？
営業マン：その場合はマイナンバーカードが有れば対応可能です。
お客さん：マイナンバーカードなら、持っています。良かったです。
お客さん：マイナンバーカードなら、持っています。良かったです。
それ以外に必要な物って何ですか？
営業マン：そうですね、印鑑が必要になります。
お客さん：印鑑は、実印でなければいけないんでしょうか？
営業マン：契約中は特に必要無いのですけれども、最終的なお取引の決済時には実印が必ず必要に
なりますので、契約の時も統一して実印を持って来て頂ければと思います。
お客さん：お金は必要無いのでしょうか？
営業マン：そうですね、印鑑が必要になります。
お客さん：印鑑は、実印でなければいけないんでしょうか？
営業マン：契約中は特に必要無いのですけれども、最終的なお取引の決済時には実印が必ず必要に
なりますので、契約の時も統一して実印を持って来て頂ければと思います。
お客さん：お金は必要無いのでしょうか？
営業マン：契約書に貼付して頂く印紙の印紙代と、仲介手数料が必要になるんですけれども、買主様から
手付金を預かる形になりますので、そこから相殺して頂ければと思いますので、
特に必要はございません。
お客さん：分かりました。有難うございます。
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お客さん：分かりました。有難うございます。
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