物件状況確認書
カテゴリ：不動産売却動画 / 更新日付：2022/12/13 19:44 / 投稿日付：2022/12/13 19:44
お客さん：物件状況報告書が有るって聞いたのですが、それって何ですか？
営業マン：例えば、雨漏りしているのは分かった上で買うのはどうですか？
お客さん：修理してから入居しますね。
お客さん：他に具体的に、どういう事を書いているのですか？
営業マン：はい、不動産取引の重要なポイントになりますので。
カテゴリ：不動産売却動画 / 更新日付：2022/12/13 19:44 / 投稿日付：2022/12/13 19:44
物件状況報告書
物件状況報告書について解説しています。
物件状況報告書について解説しています。
お客さん：物件状況報告書が有るって聞いたのですが、それって何ですか？
営業マン：例えば、雨漏りしているのは分かった上で買うのはどうですか？
お客さん：修理してから入居しますね。
営業マン：買ってから、雨漏りしてるのが分かったら、どうですか？
お客さん：それは嫌ですよね。裁判したくなりますよね。
営業マン：ですよね。こういったトラブルにならない様に、物件の状況を、
事前に買主さんにお知らせするのが、物件状況報告書になります。
事前に買主さんにお知らせするのが、物件状況報告書になります。
お客さん：他に具体的に、どういう事を書いているのですか？
営業マン：はい、例えば、シロアリの被害が有るか、
給排水管の故障が有るか、土壌汚染が有るか、
越境が有るか、境界標が有るか、近隣の建築計画が有るか、
越境が有るか、境界標が有るか、近隣の建築計画が有るか、
嫌悪施設が有るか、心理的瑕疵が有るか等を記載していきます。
お客さん：そんなに沢山有るのですか？
営業マン：はい、不動産取引の重要なポイントになりますので。
お客さん：なるほど、それが有れば安心ですね。
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